中国的逻辑——2018年最值得读的文章(四)

新闻来源    2018年04月03日 20:04

    四、春江水暖谁先知

    春江水暖鸭先知。作为一家智库,我们给自己的定位就是三句话:变压器、孵化器、加速器。

    什么叫变压器?不管怎么样,企业家往前走肯定要跟政府合作,但是怎么产生一种极其良性健康的关系,这是一个大学问。这20多年来我帮助了很多政府,比如当年栗战书同志和汪洋同志在他们主政一方的时候,都请过智纲智库,我都跟他们进行过深度合作。通过和这些人的合作,我对中国充满信心,我知道中国这批新生代的领导人绝对是具有新思想的,他们可以抛开体制到市场上去采购思想、采购解决方案,这就是他们在十年前、二十年前就敢做的事,他们到了最高层以后,这种视野将会大有裨益。





    智纲智库还是预警机,如果我们对形势不了解,就没法帮助别人。大家看看这两张照片,这是香港巨贾霍英东先生,广州的白天鹅宾馆、中国的第一个高尔夫球场中山温泉高尔夫球场都是他建的,通过他中国向全世界释放了改革开放的强劲信号,这张照片就是20多年前我采访霍英东先生时的合影。

    那一天我跟着霍英东从白天鹅出发,去了番禺的南沙,那时候没有虎门大桥,站在南沙这片荒芜的地方,霍英东神采飞扬地告诉我,南沙是整个珠江三角洲的“肚脐眼”。这个地方如果是打下一根桩,未来十年、二十年就是香港的中环,对于珠三角的意义非同一般。霍英东先生文化虽然不高,话也不多,但他说到的其实就是今天的“大湾区”思想。30年过去了,霍老先生已经乘鹤西去,他的儿子霍震霆通过港澳工委又找到我们了,我们的团队目前正在帮助霍震霆解决南沙的问题。一个历史的轮回,反映出的是智纲智库的积淀。

    古云:“大道废,有仁义。慧智出,有大伪”,凡遇到大的变革时代,新思想和新智慧都会频出,春江水暖鸭先知,智纲智库绝非坐而论道的理论家,而是行而论道的探索者。今天我来讲讲我们正在参与的一些项目,大家通过这些项目就可以知道明天的中国,亮点、热点在哪里。

   第一个叫土地之变。1998年朱镕基在任的时候宣布了一项改革,就是土地和房地产的市场化,房地产从此大张旗鼓地走向前台、走向市场。20年下来,它推动了中国的城镇化奇迹般的发展和建设,催生了一大批超级富豪,但在这片繁荣的背后,隐藏了非常严重的问题。

   1、房子成了资本和金融的附庸,炒房层出不穷,房价远超中国的平均工资水平;

   2、不受社会所待见房地产商成了最大的受益者;

   3、潜伏了巨大的泡沫危机;

    在“房住不炒”,建立“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房制度的总基调下,房地产从金融属性时代回归到居住属性时代,房地产住宅市场的产品结构也随之发生变化,未来将形成“163”住宅产品格局,即“10%为租赁型住宅,60%为自住型住宅,也就是建设公屋,30%为商品型住宅”。同时,土地市场也将发生变化,政府将不再是土地供应唯一来源,农村集体建设土地将成为居住用地的新补充。

    土地巨变,影响最深的就是房地产商,谁能成龙上天,谁会被洗牌?这就是明天的故事。我们准备好没有?

    现在很多房地产老板,还在拼命地抢夺胜利果实,还想做全球最大、宇宙最大,但是玩法已经变了,这是大兴土改背后的意义。

    第二个变化,城市之变。大家看一看,这个照片是石家庄市长来北京拜访智纲智库,雄安新区可谓是携举国之力打造,跟当初的深圳、浦东的开发方式完全不一样,按照千年大计来运作,很多新兴产业如大数据、云计算,人工智能等等全部进入。在这种背景下面,石家庄怎么办?现在我们刚刚把这个方案完成,就叫做“雄安千年大计,石家庄百年机遇”,有关雄安新区的问题,可以下午让团队仔细讲解一下。

    还有一个就是重庆九龙坡区,也是重庆市高新开发区,这是重庆最珍贵的地方。我们动手也很早,国家人工智能战略提出来之前,2017年初九龙坡区政府就来找到我们,现在已经开始谋篇布局,提出“打造中国首座人工智能城市”,对城市进行升级换代,对产能进行转换,然后推动它的发展,我们帮助它整合了很多全局性的资源,包括美国、日本很多高新技术的资源都会进入这个地方,这是明天的玩法。

    还有交通之变。这里讲两个项目,一个是安顺国家路游公园,昨天晚上它已经做了一次亮相。大家都知道安顺是世界著名的黄果树瀑布所在地,是最富传奇的龙宫所在地,也是整个中国屯堡文化的聚集地,这个地方每年的游客量两三千万,从广州三个小时抵达,但是之前的旅游只是观光游,他们也希望通过云计算、大数据、大交通的改建,打造一个目的地游,所以现在我们帮他们打造,整个方案已经出来了,打造中国首家路游公园,让人们在一条公路上,三天、五天、十天、半个月,把整个安顺的美景和民族风情全部体验,这也是交通发展带来的新型旅游模式。

    还有河南的延津,这里多说几句,中国有句古话,叫逐鹿中原,原话怎么说呢?秦失其鹿,天下共逐之。中原这个地方是兵家必争之地,也是中国的人文始祖、精神源头。“关关雎鸠,在河之州,窈窕淑女、君子好逑”,几乎大部分《诗经》中描述的场景都是河南。还有天干地支,二十四节气,整个中国的农耕文明几乎都来自于中原。

    但是近代以来河南显得有些灰头土脸,以郑州为例,郑州就是一座火车拖来的城市。随着飞机的普及,郑州有些落寞了,现在伴随高铁的大规模发展,郑州作为九省通衢的咽喉要地,战略价值和地位又体现出来,很多企业为了追求便利,降低物流成本,都在纷纷抢滩中原。

    而伴随郑州的崛起,黄河以北的延津价值就出来了。延津是中国的农业大县,它的小麦是全球最好的,茅台在这里有专门的生产基地。今天的延津我们正在帮助他们做一个新的乡村振兴战略,我相信下一步延津肯定在中原会走出一条全新的道路出来。

    还有一个就是今天上午大家看到的演出,夜郎遗珠、有机锦屏。大家都知道我是贵州人,记得我1978年考上大学,第一次走出贵州的时候,全班同学互相介绍,来了23个省市的同学,北京、上海都有,讲到别的地方,大家互相寒暄下,讲到贵州,别人都问“贵州在哪?是贵阳省还是贵州市?你是苗族还是侗族还是什么族?”当时人们对贵州简直是浑然不知,只差没问我长没长尾巴了。  

    然而现在的贵州可不同以往了,天上大数据,地上大旅游,政策上大扶贫,可以说贵州是中国这盘大棋的“棋眼”。今天我们要讲的 “夜郎遗珠,有机锦屏”,就是大扶贫的精彩案例。

    夜郎国究竟在哪里,到现在一直在争论,夜郎的确存在过,至于具体在哪其实无所谓。关键是夜郎文化、夜郎精气神。锦屏是贵州最欠发达的一个地方,在黔东南清水江边,正是由于避过了上一轮发展浪潮,所以它保留了几百年来非常纯朴的文化和天人合一的生活方式,还有木商文化留下来的千年契约文书

    下一步锦屏要向整个世人推出来一个浓缩版的,能够代表贵州精华的夜郎遗珠,给大家展现一种风清气朗、纯净安然的生活,我们把它叫做“有机生活”,所以叫“夜郎遗珠,有机锦屏”。 这也就解决了扶贫上的一个大问题:我们究竟是输血还是造血?一定要找到内生的发展动力。

    讲完这个,最后我们再讲讲“走出去和请进来”,大家都知道“一带一路“”中国梦”是一体两翼。“一带一路”怎么玩?我们有幸做为一个智库深度地参与其中。

    举两个典型的案例,一个就是斯里兰卡,斯里兰卡在印度洋和太平洋的过渡地带,被称为佛祖的泪珠,战略意义非同一般,。中交集团在这里建设了科伦坡港,习近平主席亲自去剪彩,现在这个项目遇到了很多困难,主要是印度和中国背后的角力,我的团队去了三次,我也去了两次。跟斯里兰卡的各个方面都交流过,发现一个很重要的问题,原来我们的央企出去,只是把项目当成一个基建工程,其实当它成为中国战略“一带一路”的时候,远远不是那么简单,就像一个贫穷偏僻的小山村,突然来了个挂金链子的有钱人和周边格格不入,一定会面临非常多的困难。所以顶层设计非同一般,在走出去的路上,策划比规划更加重要。

    跟他们形成鲜明对比的,我们还有一个项目就在老挝,叫中老磨憨-磨丁经济合作区,是一个民营企业在做。这个老板当初就是五六千万身家,一会儿跑北京想做投资,一会儿到上海,最后发现根本没机会,甚至连昆明都没有他的空间。后来我严肃地告诉他,你就不要乱跑,就在西双版纳深耕。最后帮助他在西双版纳打造了告庄西双景的项目,现在成了全云南最火爆的景点,一到过节就人满为患。如今他开始在老挝打造一个相当于深圳特区的项目,我们的团队也已经跟进。这个项目成了“一带一路”上民营企业走通的一个成功样板。

    走出去的路,肯定会遇到很多困难,但是这个路非走不可,我们从央企到民企两边的探索,总结了很多经验和教训,我相信对于下一步的发展将会有巨大的意义。也许到合适的时候,我们可能会专门就“一带一路”开一个论坛,我前几天跟保利老大也见了面,她对于我们的项目非常感兴趣,很多央企下一步可能都会积极地介入和参加这样的项目。

    上面说的是走出去,我们再看看请进来,我把它称作“新谷现象”,就是跨境孵化。成都新谷是中国的民营企业做孵化器中的老大,更关键的是他现在走通了一条新路,直接跨境美国,成立一个中美中心,把美国很多高新技术整合到中国来,也正在和智纲智库进行积极地合作。

    不管特朗普怎么封锁中国,市场是没有边界的,美国新的科技发明要想获得巨大的市场效应,只有到中国。特斯拉汽车,区块链,生命科技,还有包括下一步的5G时代,信息产业等等都不例外,就相当于你有可口可乐的原浆,但是我有可口可乐的市场,你的原浆要挣钱,必须拿到中国来,兑中国的水才能卖得出去。而新谷就扮演一个很重要的角色,把优质资源整合到中国来。

    结:礼运大同,天下为公

    今天我们回溯历史,撇掉了很多眼前枝枝蔓蔓的事情,最后还是要从大历史的角度来梳理中国的发展路径。

    讲到这儿,我想到毛泽东写的一首词,“往事越千年,魏武挥鞭,东临碣石有遗篇。萧瑟秋风今又是,换了人间。”一个伟大的政治人物看问题绝非眼前。如果回首千年,我们会发现,老祖宗对幸福的追求,对社会发展进程的思考,其实早在《礼运.大同篇》里面就有写到:

    这就是中华民族的至高追求,是中国的文化精髓,也是中华崛起的精神源头和哲学源头。亚里士多德讲学的时候,孔子、老子也在黄河边上讲学,西方有柏拉图学园,中国有孔子三千门徒。东西方两条文明都创造了各自的辉煌与伟大,都值得彼此尊重。

    两三千年前,先贤就已经为我们描绘大同世界的理想。到了近代,孙中山先生把这个理想称为“天下为公”,到了邓公,我们是“为实现小康而努力”,今天到了习近平主席手里,可以说是从“小康到大同”的关键一跃,就如同房屋封顶,大桥合拢,垂手可执。中华民族的伟大复兴已经走到了最后一步,在这样的大趋势下,谁也无法阻挡。

    当我们重建整个中国的政治、文化、社会、经济生态后,社会正走向风清气正。真正实现“壮有所用,老有所养”,草根们都能够充分地释放自己的才能和活力。我相信中华民族的伟大复兴就将在我们这代人的手里完成,历史将会在我们面前爆炸。


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